Asesoramiento y constitución de fideicomisos
Implementación, seguimiento y evolución
El fideicomiso es una clase especial de contrato, con muchas ventajas impositivas y una particularidad muy beneficiosa: son inembargables.
Desde su etimología (fides: fe; comiss: confiado), el fideicomiso es una gran
herramienta para inversiones a mediano y largo plazo.
Es una fuente alternativa de financiar operaciones, a través de las securitizaciones de derechos creditorios.
Según la ley 24441, sancionada en 1995, habrá fideicomiso cuando una persona
(fiduciante) transmita la propiedad fiduciaria de bienes determinados a otra (fiduciario), quien se obliga a ejercerla en beneficio de quien se designe en el contrato (beneficiario), y a transmitirlo al cumplimiento de un plazo o condición al fiduciante, al beneficiario o al fideicomisario.
Los fideicomisos, según la ley se dividen en ordinarios y financieros
Actualmente, los fideicomisos financieros se convirtieron en una opción de inversión
que compite con los plazos fijos y que reemplaza a las hipotecas y prendas, que desde el 2002 tienen un plazo de ejecución judicial muy largo, y por lo tanto son muy ilíquidas.
Los fideicomisos se vienen implementando cada vez más en nuestro medio, y este
incremento tiende a consolidar el crecimiento de este tipo de inversión en el mercado
argentino.
Mientras crece la demanda de fideicomisos, ganan protagonismo las Pymes, de diversos sectores de actividad, desde cadenas retail de artículos de consumo hasta producción agropecuaria.
El principal motivo por el cual las Pymes incorporaron este tipo de financiación, es el
bajísimo nivel de riesgo dado por la propia estructura del fideicomiso, que incluye una
garantía otorgada por las Sociedades de Garantía Recíproca (SGR), y por el alto grado
de atomización de los títulos, especialmente en el caso de los créditos de consumo.
El patrimonio fideicomitido responde por las deudas contraídas por el fideicomiso
Para poder presentarse en quiebra hay que tener personalidad jurídica.
El patrimonio fideicomitido no la tiene, es por esto que la ley 24.441 prohíbe la quiebra de fideicomisos
Financiación barata, rentabilidad, liquidez en el mercado secundario y transparencia son algunos de los atractivos de este instrumento que se impuso a principios de la década
actual y cada día cobra mas fuerza en el mercado local.
El fideicomiso es una figura muy popular en los países desarrollados debido a su doble condición de proveer financiación y constituir una alternativa de inversión.
En nuestro
país esta herramienta fue cobrando protagonismo luego de la crisis de 2001, y hoy es
uno de los instrumentos con mayor crecimiento en el mercado local.
La explicación es muy simple: en una orilla se encuentra financiamiento barato y en la
otra atractivas tasas de retorno, en el marco de la seguridad jurídica que brinda esta
figura, regulada por la Comisión Nacional de Valores.
Contamos con un equipo multidisciplinario que lo asesorara correctamente en sus inversiones.
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